合同纠纷 （2020）苏01民终6794号

姜海东、孙璇之间的承包经营协议书，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。双方均应依约履行。一、就本诉部分：（一）关于姜海东、孙璇之间的承包经营协议书是否解除，以及何时解除的问题。一审法院认为，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，姜海东、孙璇之间的承包经营合同约定在承包期间，孙璇有下列行为之一的，姜海东有权解除合同，收回所承包给孙璇的窗口：未经姜海东书面同意，转租、转让、承包该餐厅；未经姜海东书面同意，拆除或变动餐厅结构；损坏承包的餐厅设施，姜海东提出的合理期限内未修复的；未经姜海东书面同意，超范围经营；利用所承包的餐厅进行非法活动；逾期未交纳按约定应当由孙璇交纳的费用，给姜海东造成损失的；拖欠承包费累计达20000元或逾期交纳承包费达20天的；擅自改变餐厅用途的。关于承包费的支付时间，该协议明确约定：半年一付，2018年5月30日支付155000元，2018年12月20日支付155000元，2019年5月30日支付155000元，2019年12月1日支付155000元。关于孙璇应支付的第一

姜海东、孙璇之间的承包经营协议书，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。双方均应依约履行。一、就本诉部分：（一）关于姜海东、孙璇之间的承包经营协议书是否解除，以及何时解除的问题。一审法院认为，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，姜海东、孙璇之间的承包经营合同约定在承包期间，孙璇有下列行为之一的，姜海东有权解除合同，收回所承包给孙璇的窗口：未经姜海东书面同意，转租、转让、承包该餐厅；未经姜海东书面同意，拆除或变动餐厅结构；损坏承包的餐厅设施，姜海东提出的合理期限内未修复的；未经姜海东书面同意，超范围

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终6794号上诉人（原审被告，反诉原告）：孙璇，女，1963年9月27日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：陈晓跃，上海坤阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：姜海东，男，1977年2月1日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：杜友猛，江苏联创伟业律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯伟，江苏联创伟业律师事务所实习律师……