农村土地承包合同纠纷 （2017）渝02民终1962号
裁判要旨
田庆海与周启美签订的《买卖房屋的协议》不违反法律规定，为有效协议。从协议内容来看，双方就土地流转方式可以确定为转包，故被告抗辩土地流转方式为转让的理由不能成立，不予支持。关于流转期限，协议第三条没有约定流转期限，视为不定期租赁，不定期租赁合同双方当事人均可随时解除合同，故原告主张解除合同的诉讼请求于法有据，予以支持。被告主张原告已经将户口转为城镇户口，不具有土地承包资格的理由不属于本案的调整范围，故该抗辩理由不予采纳。为了维护农村土地承包经营权的正常流转秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第二百三十二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条、第三十二条、第三十三条、第三十七条第一款、第三十九条第一款，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决：田庆海与周启美于2005年8月22日签订的《买卖房屋的协议》中第三条“甲方三个人的承包土地，转包给周启美。”内容于2017年7月12日解除。案件受理费80元，减半收取40元，由原告田庆海农村承包经营户负担（已缴纳）。本院经
摘要
周启美农村承包经营户与田庆海农村承包经营户土地承包经营权转包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝02民终1962号上诉人（原审被告）：周启美农村承包经营户。代表人：周启美，女，1958年1月15日出生，汉族，农民，住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：郑昌勇，奉节县永乐法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：田庆海农村承包经营户。代表人：田庆海，男，1951年1月5日出生，汉族，居民，住重庆市万州区。委托诉讼代理人（特别授权）：田圣奎（田庆……