房屋登记管理（房屋登记） （2019）冀05行终93号

行政行为相对人应当在法定起诉期限内提起行政诉讼。本案二审期间，被上诉人国风群自认“2000年11月7日签订契约后大概一个多月张风海拿到了房产证。2004年张风海儿子要在涉案房屋内居住，张小四不让其居住，然后张风海拿出房产证我们才见到了房产证”。由此可知，被上诉人国风群自2004年已经知道临城县人民政府为张风海颁发涉案房屋所有权证的行政行为。且根据国风群陈述，张风海是在其儿子与张小四因居住问题发生纠纷的情况下出示涉案房屋所有权证书的，由此推定张小四也应见到了涉案房屋所有权证，明知该事实。依照“更有利保护行政相对人合法权益”的法律适用原则，本案法定起诉期限依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》的规定予以确定。因临城县人民政府在作出向张风海颁发房屋所有权证书的行政行为时未告知国风群、张小四诉权和起诉期限，依照前述司法解释第四十一条第一款规定，本案起诉期限从国风群、张小四知道或应当知道临城县人民政府颁证行为内容之日起最长不得超过2年。2004年国风群、张小四已经知道临城县人民政府为张风海颁发房屋所有权证，至今已十余年之久，且不存在“不属于起诉人自身原因超过起诉期限”的情形，因此国风群、张小

行政行为相对人应当在法定起诉期限内提起行政诉讼。本案二审期间，被上诉人国风群自认“2000年11月7日签订契约后大概一个多月张风海拿到了房产证。2004年张风海儿子要在涉案房屋内居住，张小四不让其居住，然后张风海拿出房产证我们才见到了房产证”。由此可知，被上诉人国风群自2004年已经知道临城县人民政府为张风海颁发涉案房屋所有权证的行政行为。且根据国风群陈述，张风海是在其儿子与张小四因居住问题发生纠纷的情况下出示涉案房屋所有权证书的，由此推定张小四也应见到了涉案房屋所有权证，明知该事实。依照“更有利保护行政相对人合法权益”的法律适用原则，本案法定起诉期限依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》

河北省邢台市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）冀05行终93号 上诉人（原审被告）临城县人民政府，住所地：邢台市临城县府前街**。统一社会信用代码：1130522000220185N。 法定代表人焦朝君，男，该县政府县长。 委托代理人杨国清，男，该县住房和城乡建设局副局长。 委托代理人王勇，河北张瑞律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）张风海，男，1961年1月21日出生，汉族，现住临……