房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0607民初2108号
裁判要旨
部分阐述。 综合本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认如下事实：2016年12月8日，原告作为买受人与被告作为出卖人签订《商品房买卖合同（预售）》，约定：原告购买被告开发建设的位于佛山市三水区西南街道三达路10号恒福丽铂公馆1座22单元4层422号房，该房实测建筑面积为56.02平方米，其中套内建筑面积为42.67平方米，房屋总价款为390204元；第七条规定付款方式及期限为：（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金50000元，该定金于本合同签订时抵作商品房价款；（二）买受人采取按揭贷款方式付款：商业贷款，首期款自本预售合同网上签订之日起1日内支付全部房款的51.31%，即200204元；剩余房款190000元应于2016年12月15日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。 另查明，原告向本院提供的恒福丽铂公馆宣传广告单，载有“广佛投资收租王超8.8%回报率”、“购房零压力，日供仅需38元”、“精装拎包入住，交楼即收租”等内容，亦载明“本广告内容仅作形象宣传，宣传内容以政府最终批复方案及商品房买卖合同为准，一切解释权归开发商所有”等内容。 原告提供申请人为陈金玲的（20
摘要
肖理超与佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初2108号原告：肖理超，男，1984年1月30日出生，汉族，户籍地：广东省增城市，现住广东省广州市黄埔区，被告：佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司，住所地：广东省佛山市三水区西南街道文锋东路2号恒福广场四座701，统一社会信用代码：9144060766988301XE。 法定代表人：林杰龙。 委托诉讼代理人：邓江，广东盈隆（佛……