房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0607民初1781号
裁判要旨
部分阐述。 综合本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认如下事实：2016年7月26日，原告作为买受人与被告作为出卖人签订《商品房买卖合同（预售）》，约定：原告购买被告开发建设的位于佛山市三水区西南街道三达路10号恒福丽铂公馆2座17单元11层1117号房，该房实测建筑面积为30.29平方米，其中套内建筑面积为23.07平方米，房屋总价款为182900元；第七条规定付款方式及期限为：（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金20000元，该定金于本合同签订时抵作商品房价款；（二）买受人采取分期付款方式付款第一期：自本预售合同网上签订之日起1日内支付全部房款的75%，金额为136900元；第二期：在2018年7月31日前支付全部房价款的25%，金额为46000元。 另查明，原告向本院提供的恒福丽铂公馆宣传广告单，载有“广佛投资收租王超8.8%回报率”、“购房零压力，日供仅需38元”、“精装拎包入住，交楼即收租”等内容，亦载明“本广告内容仅作形象宣传，宣传内容以政府最终批复方案及商品房买卖合同为准，一切解释权归开发商所有”等内容。 原告提供申请人为陈金玲的（2017）粤广广州第2180
摘要
商启明与佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初1781号原告：商启明，男，1969年2月7日出生，汉族，户籍所在地：河南省汝南县，现住广东省佛山市禅城区，被告：佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司，住所地：广东省佛山市三水区西南街道文锋东路2号三水恒福广场四座701，统一社会信用代码：9144060766988301XE。 法定代表人：林杰龙。 委托诉讼代理人：邓江，广东盈……