农业承包合同纠纷 （2014）昌中民二终字第216号

原、被告2010年10月30日签订的《土地承包合同》是双方当事人在协商一致的基础上签订的，该合同系双方当事人真实意思的表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，被告程相林在双方签订的《土地承包合同》未解除的情况下，擅自将土地转包他人，其行为构成违约，应当承担违约责任，并向原告鹿金中支付违约金52500元；原告鹿金中请求继续履行合同的诉讼请求，由于本案涉及的土地被告程相林已经转包他人，并进行了耕种，导致原告鹿金中的合同目的不能实现，如继续履行合同将导致第三人的利益受到损害，现原告鹿金中请求继续履行合同的诉讼请求不予支持，被告程相林请求解除合同的反诉请求，予以支持；对于反诉原告鹿金中主张的承包费25000元，根据反

原、被告2010年10月30日签订的《土地承包合同》是双方当事人在协商一致的基础上签订的，该合同系双方当事人真实意思的表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，被告程相林在双方签订的《土地承包合同》未解除的情况下，擅自

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昌中民二终字第216号上诉人（原审原告、反诉被告）：鹿金中，男，汉族。委托代理人：王彪，新疆塞北律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：程相林，男，汉族。委托代理人：杨铸伟，新疆五家渠法律事务所法律工作者。上诉人鹿金中因农业承包合同纠纷一案，不服昌吉市人民法院（2013）昌民二初字第1326号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年……