共有纠纷 （2021）沪02民终1174号

系争房屋为公有非居房屋，毛某3租赁该房屋后即用于经营，不存在姚1一方属同住人之情形。毛某3与姚1于房屋征收前已协议离婚，双方已作约定“无共同财产分割”，如此，双方各自名下财产归各自所有，姚1一方现作夫妻共同财产未处分，系争房屋是家庭共同财产的意见，无事实及法律依据，法院不予采纳。判决：驳回姚1、毛某1、毛某2、姚某2、冷某某的诉讼请求。一审案件受理费51，485元，适用简易程序，减半收取计25，742.50元，由姚1、毛某1、毛某2、姚某2、冷某某负担21，742.50元，毛某3负担4，000元；保全申请费5，000元，由姚1、毛某1、毛某2、姚某2、冷某某负担。本院二审期间，姚1一方提交中国建设银行活期明细信息，证明系争房屋用于出租，租金为每月4，000元，由姚1一方收取，说明姚1一方参与系争房屋的共同经营。毛某3质证称，系争房屋租金确实直接支付至姚1账户，离婚前系用于支付姚1及孩子的生活费，离婚后系用于支付离婚协议中约定的孩子抚养费，由姚1一方收取租金并不能说明姚1一方参与系争房屋的共同经营。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，个人承租的公有非居住用房的

系争房屋为公有非居房屋，毛某3租赁该房屋后即用于经营，不存在姚1一方属同住人之情形。毛某3与姚1于房屋征收前已协议离婚，双方已作约定“无共同财产分割”，如此，双方各自名下财产归各自所有，姚1一方现作夫妻共同财产未处分，系争房屋是家庭共同财产的意见，无事实及法律依据，法院不予采纳。判决：驳回姚1、毛某1、毛某2、姚某2、冷某某的诉讼请求。一审案件受理费51，485元，适用简易程序，减半收取计25，742.50元，由姚1、毛某1、毛某2、姚某2、冷某某负担21，742.50元，毛某3负担4，000元；保全申请费5，000元，由姚1、毛某1、毛某2、姚某2、冷某某负担。本院二审期间，姚1一方提交中国

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1174号上诉人(原审原告)：姚1，女，1975年11月17日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：毛某1，女，1996年11月26日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：毛某2，男，1998年4月26日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：姚某2，男，1943年10月18日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：冷某某，……