申请执行人执行异议之诉 （2015）潍民一初字第95号

被告牟晓伟提交的商品房预售合同、房款收据等证据，能够证明牟晓伟向被告众邦公司交付房款、购买房屋的事实。原告田亮主张牟晓伟与众邦公司恶意串通规避执行，无有效证据证明，本院不予认定。牟晓伟与众邦公司的商品房预售合同在房产查封之前签订，该合同并经网签备案，牟晓伟所购商品房用于居住，房产查封之前即交付大部分房款，全部房价款现已付清，牟晓伟就涉案房屋应有足以排除强制执行的民事权益，该民事权益应予保护，其要求解除房产查封应予支持，人民法院对涉案房屋不应再予执行，原告关于应准许执行的诉讼请求，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第（二）项的规定，判决如下：驳回原告田亮的诉讼请求。案件受理费4200元，由原告田亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省高级人民法院。审　判　长　　朱奉纲代理审判员　　宫　磊人民陪审员　　杜同贵二〇一六年一月二十二日书　记　员　　房艳萍

被告牟晓伟提交的商品房预售合同、房款收据等证据，能够证明牟晓伟向被告众邦公司交付房款、购买房屋的事实。原告田亮主张牟晓伟与众邦公司恶意串通规避执行，无有效证据证明，本院不予认定。牟晓伟与众邦公司的商品房预售合同在房产查封之前签订，该合同并经网签备案，牟晓伟所购商品房用于居住，房产查封之前即交付大部分房款，全部房价款现已付清，牟晓伟就涉案房屋应有足以排除强制执行的民事权益，该民事权益应予保护，其要求解除房产查封应予支持，人民法院对涉案房屋不应再予执行，原告关于应准许执行的诉讼请求，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一初字第95号原告田亮。被告牟晓伟。被告潍坊众邦置业有限公司，住所地：潍坊市潍城区西关街办北宫西街403号。法定代表人刘俊波，董事长。委托代理人秦爱慧，该公司职工。原告田亮诉被告牟晓伟、潍坊众邦置业有限公司（简称众邦公司）申请执行人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告田亮、被告牟晓伟、被告众邦公司的委托代理……