物权保护纠纷 （2018）陕06民终272号
裁判要旨
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，地下消防通道属于业主专有部分，是火灾或者其他灾害发生时，快速疏散人群的路线。本案中，港汇欣悦购物中心负一层依据设计有三条消防通道，被告北融信公司在出租港汇欣悦购物中心负一层南侧部分给延安荣盛公司时，将公共消防通道一同出租，而被告延安荣盛公司在修建电影院时，忽视了原消防通道的作用与功能，致使东侧和西侧的消防通道不能通行，中间通道通行路线与原设计不相同，二被告的行为不但对原告构成共同侵权，也不符合人防工程设计理念，同时也存在重大安全隐患，故原告要求打开消防通道（以规划设计图纸为准）的诉讼请求本院予以支持。2016年8月30日延安市中级人民法院作出（2016）陕06民初61号民事判决，判决驳回延安荣盛公司请求确认陕西北融信公司和延安荣盛公司签订的《商铺租赁合同》无效并赔偿经济损失的诉讼请求，根据“一事不再审”的民事诉讼审判原则，原告诉请确认二被告之间达成的《商铺租赁合同》无效，本院不予审理。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国物权法》第七十条、七十一条之规定，判决如下：一、被告陕西北融信置业有限公司和被告延安荣盛工贸
摘要
陕西北融信置业有限公司、延安荣盛工贸有限公司与钟红丽物权保护纠纷一案民事二审判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕06民终272号上诉人（被上诉人、原审被告）：陕西北融信置业有限公司，住所地：陕西省延安市宝塔区大桥街南滨路港汇步行街B118号。法定代表人：陆生，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘永乐、王雪莲，陕西益能达律师事务所律师。上诉人（被上诉人、原审被告）：延安荣盛工贸有限公司，住所地：陕西省延安市宝塔区小东门港汇负一层。法定代表人：候春梅，该公司总……