房屋租赁合同纠纷 （2018）桂01民终5587号
裁判要旨
一、双方签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁补充协议》均系双方真实的意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法有效。二、双方的租赁合同已经于2015年5月31日期限届满，之后双方未再签订租赁合同。广西教育技术中心以通知、告知函、律师函等形式向黄小英明确表示无续签合同的意愿，并要求返还租赁房屋。黄小英单方向广西教育技术中心转账的行为不是其继续占有使用租赁房屋的合法理由。黄小英的上诉没有任何事实依据，应予驳回。一审法院作出的认定是客观有据的，本院予以维持。 综上所述，黄小英的上诉理由不成立，对其上诉请求应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费734元，由上诉人黄小英负担。 本判决为终审判决。 审判长 高翔宇 审判员 黄 蔚 审判员 陆 宁 二〇一八年七月十六日 书记员 韦梦琪
摘要
黄小英诉广西壮族自治区教育技术装备中心房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终5587号 上诉人（原审被告）：黄小英，女，1979年9月8日出生，汉族，住广西博白县，现住南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：侯朝阳，男，1968年10月16日出生，汉族，住南宁市兴宁区，系黄小英丈夫。 被上诉人（原审原告）：广西壮族自治区教育技术装备中心，住所地：南宁市民乐路**，统一社会信用代码：124500004985……