确认合同无效纠纷 （2018）吉05民终174号
裁判要旨
本案争议的抵押合同抵押人及抵押物产权登记所有权人均为罗艳秋。双方亦均认可抵押合同上“罗艳秋”的签名非本人所签，罗艳秋对合同内容不予认可。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中，抵押房屋的登记所有权人为罗艳秋，罗艳秋曾有一次还款行为不能视为对抵押合同的追认，无论王礼是否系该笔贷款的实际用款人与抵押合同的效力无关。邮储银行、孟碟亦无证据证明抵押合同订立后，王礼取得处分权，故罗艳秋要求确认抵押合同无效的主张应予支持。房屋产权证系因订立抵押合同交付给邮储银行，抵押合同确认无效，邮储银行应向罗艳秋返还。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决：一、2012年1月17日罗艳秋与邮储银行签订的抵押合同无效；二、邮储银行于判决生效后立即返还罗艳秋抵押房屋产权证（吉房权证通字第S0112**号）。案件受理费4，600.00元，由邮储银行负担。在本院审理中，各方当事人均无新证据提供，对一审中证据亦无新的质证意
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行与罗艳秋、原审被告孟蝶确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉05民终174号上诉人（原审被告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行。住所地：通化市建设大街****号。法定代表人：宋贵武，行长。委托诉讼代理人：臧海涛，吉林昱诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张金来，中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行职工。被上诉人（原审原告）：罗艳秋，女，1964年9月14日出生，汉族，通化市人，无职业，现住北京……