房屋租赁合同纠纷 （2017）浙01民终4689号

桐庐虹庐公司与孙海萍于2013年3月1日签订的房屋租赁合同已被（2015）杭桐民初字第1623号民事判决书判决解除，该判项在（2016）浙01民终2459号民事判决书于2016年10月17日作出后当即生效。后桐庐虹庐公司主张的案涉房屋第一部分、第二部分、第三部分的占有使用费，在(2017)浙0122民初432号民事判决中已被确定孙海萍向桐庐虹庐公司支付从2016年10月17日起至房屋实际腾退之日止的房屋占有使用费。该判决认为桐庐虹庐公司主张的案涉房屋第一部分、第二部分、第三部分的占有使用费分别从2016年3月1日、6月16日、3月23日起计算缺乏依据，未予以处理，从中可以看出，案涉房屋第一部分、第二部分、第三部分分别从2016年3月1日、6月16日、3月23日至2016年10月17日即合同解除日之前为房屋租金，故桐庐虹庐公司现在主张该期间的房屋租金，依法应予以支持。经核算，2016年3月1日至2016年10月16日期间的第一部分房屋日租金为693元（229900元×110%÷365天），期间需支付该部分房屋租金为159390元（693元/天×230天）；2016年6月16日至2016年

桐庐虹庐公司与孙海萍于2013年3月1日签订的房屋租赁合同已被（2015）杭桐民初字第1623号民事判决书判决解除，该判项在（2016）浙01民终2459号民事判决书于2016年10月17日作出后当即生效。后桐庐虹庐公司主张的案涉房屋第一部分、第二部分、第三部分的占有使用费，在(2017)浙0122民初432号民事判决中已被确定孙海萍向桐庐虹庐公司支付从2016年10月17日起至房屋实际腾退之日止的房屋占有使用费。该判决认为桐庐虹庐公司主张的案涉房屋第一部分、第二部分、第三部分的占有使用费分别从2016年3月1日、6月16日、3月23日起计算缺乏依据，未予以处理，从中可以看出，案涉房屋第一部分

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终4689号上诉人（原审被告）：孙海萍，女，1980年11月1日出生，汉族，住桐庐县。委托代理人：王志建、陈明仁，浙江威亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：桐庐虹庐服装市场有限公司，住所地桐庐县桐君街道三合路99号。统一社会信用代码：91330122665234741W。法定代表人：方东浩，董事长。委托代理人：孙斌，浙江春江明珠律师……