财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁02民终8624号

虽然原告并不申请对房屋漏水的原因进行鉴定，但被告自认漏水的原因是被告厕所的蹲盆处有一个一公分的小沙眼。而被告所称的厕所蹲盆是原告提供的事实，因被告未能提供相关证据予以证实，法院不予采信。故法院认定青岛市市南区大沽路××号××单元下户房屋漏水系因被告对其x户房屋管理不善所造成。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若因过错损害他人的合法权益的，应当承担相应的责任。依据现有证据足以确认：1、漏水事实已经发生；2、漏水事实的发生是因为被告对其x户房屋管理不善所导致，被告存在过错；3、漏水对原告造成了经济上的损失；4、原告的损失与被告之间又存在相应的因果关系。因此被告应当承担相应的赔偿责任。根据青大信鉴字（2017）第01013号资产评估报告书的评估，涉案房屋因漏水所造成的损失数额为1240元，被告应支付原告上述费用，原告申请鉴定所花费的鉴定费2000元也理应由败诉方被告来承担。青岛玉森鑫工贸有限公司出具的《请假条扣款说明》不符合证据的法定形式，法院不予认定，原告所主张的误工损失缺乏相应证据予以佐证，法院不予支持。原告所主张的精神损害赔偿款1

虽然原告并不申请对房屋漏水的原因进行鉴定，但被告自认漏水的原因是被告厕所的蹲盆处有一个一公分的小沙眼。而被告所称的厕所蹲盆是原告提供的事实，因被告未能提供相关证据予以证实，法院不予采信。故法院认定青岛市市南区大沽路××号××单元下户房屋漏水系因被告对其x户房屋管理不善所造成。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若因过错损害他人的合法权益的，应当承担相应的责任。依据现有证据足以确认：1、漏水事实已经发生；2、漏水事实的发生是因为被告对其x户房屋管理不善所导致，被告存在过错；3、漏水对原告造成了经济上的损失；4、原告的损失与被告之间又存在相应的

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终8624号上诉人（原审被告）：赵某。被上诉人（原审原告）：王某某。上诉人赵某因与被上诉人王某某财产损害赔偿纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2017）鲁0202民初333号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。赵某上诉请求：请求撤销一审判决第一项、第二项，改判鉴定费由……