农业承包合同纠纷 （2016）宁02民终813号

依法成立的合同受法律保护。合同双方当事人应当本着诚实信用原则全面履行合同确定的权利与义务。本案中，沙湖渔业公司对闫来恩自1999年开始种植其位于平罗县国营前进农场十队的14亩果园的事实没有异议。虽然沙湖渔业公司认为与闫来恩之间形成的是租赁关系，但闫来恩提交的2005至2014年收款收据中均明确写明收取的是承包费，本案应为承包合同关系，非租赁合同关系。闫来恩与沙湖渔业公司就涉案的14亩果园虽未签订书面合同，但闫来恩自1999年开始种植该果园，并在1999年向沙湖渔业公司缴纳了3900元购树款，可以认定闫来恩与沙湖渔业公司之间就涉案果园已形成事实上的承包合同关系，该合同对双方当事人均具有法律约束力，双方均应该按照约定的内容履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。关于涉案果园的承包期限，证人单怀林系沙湖渔业公司职工，其证言可以证实闫来恩承包涉案果园的过程以及涉案果园的承包期限为30年。沙湖渔业公司辩解与闫来恩之间是不定期的租赁合同关系的意见，不予采纳。现沙湖渔业公司以闫来恩为非本场职工、年满60周岁、考核不合格为由将闫来恩经营15年的14亩果园无偿收回，不符合法律规定的解除合同的条件，不产

依法成立的合同受法律保护。合同双方当事人应当本着诚实信用原则全面履行合同确定的权利与义务。本案中，沙湖渔业公司对闫来恩自1999年开始种植其位于平罗县国营前进农场十队的14亩果园的事实没有异议。虽然沙湖渔业公司认为与闫来恩之间形成的是租赁关系，但闫来恩提交的2005至2014年收款收据中均明确写明收取的是承包费，本案应为承包合同关系，非租赁合同关系。闫来恩与沙湖渔业公司就涉案的14亩果园虽未签订书面合同，但闫来恩自1999年开始种植该果园，并在1999年向沙湖渔业公司缴纳了3900元购树款，可以认定闫来恩与沙湖渔业公司之间就涉案果园已形成事实上的承包合同关系，该合同对双方当事人均具有法律约束力

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁02民终813号上诉人（原审被告、反诉原告）：宁夏农垦沙湖生态渔业有限公司。法定代表人：周文强，系宁夏农垦沙湖生态渔业有限公司董事长。委托代理人：罗少忠，宁夏宁众律师事务所律师。委托代理人：刘宗杰，宁夏宁众律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：闫来恩，男，1950年5月8日出生，汉族。原审第三人：杨国胜，男，1961年……