共有权确认纠纷 （2016）黔26民终975号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。当事人对自己主张的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持，但对方当事人认可的除外。原告主张本案讼争房屋系其与郭穗生的共同财产，其所举证据能证明以下事实：（1）购房款的发票原件在其手中；（2）被告郭穗生向其借款50万元出具的《借款协议书》明确讼争房产被告郭穗生享有的实际产权为13.6%；（3）《土地使用权证》明确讼争房屋的土地由姚茂华、郭穗生共同享有。原告提供的证据形成了较为完整、合理的证据链条，足以印证原告也是讼争房产的权利人。《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”故原告的诉请事实清楚、证据充分、于法有据，予以支持。被告曹庄庄还辩称《房屋所有权证》记载的房屋所有权人系被告郭穗生，自己系共有人，自己与郭穗生才是讼争房屋的权利人。不动产权属证书是权利的外在表现形式，虽具有推定的证据效力，但与实际权利状况并不一定完全吻合，不具有

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。当事人对自己主张的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持，但对方当事人认可的除外。原告主张本案讼争房屋系其与郭穗生的共同财产，其所举证据能证明以下事实：（1）购房款的发票原件在其手中；（2）被告郭穗生向其借款50万元出具的《借款协议书》明确讼争房产被告郭穗生享有的实际产权为13.6%；（3）《土地使用权证》明确讼争房屋的土地由姚茂华、郭穗生共同享有。原告提供的证据形成了较为完整、合理的证据链条

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终975号上诉人（原审被告）郭穗生（曾用名郭惠生），男，1954年3月17日出生，汉族，山东省东阿县人，原住凯里市，现外出住址不详。委托诉讼代理人向建平，男，1954年6月1日出生，汉族，住凯里市，与上诉人系同学关系。被上诉人（原审原告）姚茂华，男，1965年8月10日出生，汉族，贵州省凯里市人，住凯里市。委托诉讼代理人邹……