合同纠纷 （2017）新01民终4088号

徕远经贸公司、徕远房产公司系新疆生产建设兵团企业，且住所地在兵团工作区、生活区。根据新疆维吾尔自治区高级人民法院（2011）新高法立一函字第36号文件规定，徕远经贸公司、徕远房产公司系兵团范围内的法人且住所地在兵团生活区、工作区，依照最高人民法院《关于新疆生产建设兵团人民法院案件管辖权问题的若干规定》第三条第一款（三）项的规定，应由兵团人民法院管辖。一审法院认为涉及徕远经贸公司、徕远房产公司的房屋租赁合同案件，经新疆维吾尔自治区高级人民法院指定管辖，应由兵团人民法院审理，一审法院没有管辖权，故对杜丽丽的起诉，应予驳回。裁定：驳回杜丽丽的起诉。本院认为：杜丽丽与徕远房产公司之间签订了商品房买卖合同，杜丽丽与徕远经贸公司之间签订了房屋租赁合同，徕远房产公司为涉案房屋的出卖人，杜丽丽为涉案房屋的买受人，徕远经贸公司为涉案房屋的承租人，根据杜丽丽的诉请及庭审调查，杜丽丽与徕远房产公司并未按照双方签订的商品房买卖合同全面履行各自的义务，各方当事人产生的争议问题源于杜丽丽与徕远房产公司之间签订的商品房买卖合同，本案纠纷不应当认定为租赁合同纠纷，故也不属于专属管辖的范围。最高人民法院《关于新疆生产建

徕远经贸公司、徕远房产公司系新疆生产建设兵团企业，且住所地在兵团工作区、生活区。根据新疆维吾尔自治区高级人民法院（2011）新高法立一函字第36号文件规定，徕远经贸公司、徕远房产公司系兵团范围内的法人且住所地在兵团生活区、工作区，依照最高人民法院《关于新疆生产建设兵团人民法院案件管辖权问题的若干规定》第三条第一款（三）项的规定，应由兵团人民法院管辖。一审法院认为涉及徕远经贸公司、徕远房产公司的房屋租赁合同案件，经新疆维吾尔自治区高级人民法院指定管辖，应由兵团人民法院审理，一审法院没有管辖权，故对杜丽丽的起诉，应予驳回。裁定：驳回杜丽丽的起诉。本院认为：杜丽丽与徕远房产公司之间签订了商品房买卖合

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)新01民终4088号上诉人（原审原告）：杜丽丽，女，1971年7月19日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。委托诉讼代理人：张含，新疆银石律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁疆，新疆银石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆徕远经贸投资（集团）有限责任公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：李风东，该公司总经理。被上诉人（原……