非法转让、倒卖土地使用权 （2017）赣07刑再1号

为了解决村委会经费困难问题，桔林某委会从农户手中征得4.86亩土地后，在瑞金市国土资源局没有办理土地登记、发证，瑞金市城市规划局也未办理建设用地及建设工程规划许可证的情况下，擅自将这些土地使用权转让给25户村民，非法获利达53万余元，违反了土地管理法规，情节严重，其行为构成非法倒卖土地使用权罪。黄九平、黄兴泽系时任的村党支部书记和村主任，应当作为直接负责人追究刑事责任。因此，黄兴泽、黄九平的行为均构成非法倒卖土地使用权罪。 黄兴泽、黄九平通过召开村民小组长会议的方式，纠集五十多名村民携锄头、铁锹前往建明砖厂打砸，毁坏围墙、门、雨蓬等设施，现有证据足以证明黄兴泽不仅参与了开会，还积极组织、策划村民前往砖厂砸毁财物，并开车带领村民到现场踩点，指点要拆掉的围墙和雨蓬，即使打砸当天黄兴泽没有到场，其仍应对打砸结果承担责任。因此，黄兴泽提出的辩解不能成立。黄兴泽、黄九平的行为构成故意毁坏财物罪。 综上所述，原审法院重审后认定桔林某委会、黄兴泽、黄九平的行为构成非法倒卖土地使用权罪，认定黄兴泽、黄九平的行为构成故意毁坏财物罪，属于认定事实清楚，适用法律正确，并且审判程序合法。据此，依照《中华人民共

为了解决村委会经费困难问题，桔林某委会从农户手中征得4.86亩土地后，在瑞金市国土资源局没有办理土地登记、发证，瑞金市城市规划局也未办理建设用地及建设工程规划许可证的情况下，擅自将这些土地使用权转让给25户村民，非法获利达53万余元，违反了土地管理法规，情节严重，其行为构成非法倒卖土地使用权罪。黄九平、黄兴泽系时任的村党支部书记和村主任，应当作为直接负责人追究刑事责任。因此，黄兴泽、黄九平的行为均构成非法倒卖土地使用权罪。 黄兴泽、黄九平通过召开村民小组长会议的方式，纠集五十多名村民携锄头、铁锹前往建明砖厂打砸，毁坏围墙、门、雨蓬等设施，现有证据足以证明黄兴泽不仅参与了开会，还积极组织、策划村

江西省赣州市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 (2017)赣07刑再1号 原公诉机关瑞金市人民检察院。 上诉单位瑞金市象湖镇桔林村村民委员会（以下称桔林村委会）。地址：瑞金市象湖镇桔林村。 诉讼代表人黄荡生，男，1962年1月29日出生于江西省瑞金市，汉族，高中文化，系桔林村委会副主任兼治保主任。 上诉人黄兴泽（绰号“盎斗”），男，1959年7月8日出生于江西省瑞金市，汉族，高中文化，农民，曾先后……