排除妨害纠纷 （2015）石民一终字第1574号

史玉临购买了马长敏的房屋，张召祖母赵玉哥购买了张淑琴的房屋，两家均购买的是同一家房屋，且均有买卖田产草契，均没有办理正定县人民政府颁发的正定县宅基地使用证。现史玉临称张召继承的其祖母赵玉哥所建房屋建在史玉临院落内，请求判令张召立即停止侵害史玉临土地使用权的行为，拆除其在史玉临土地使用权范围内建设的房屋，返还史玉临土地，证据不足，对此不予支持。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，一审判决如下：驳回原告的诉讼请求。本案一审诉讼费80元减半收取，由原告负担40元。一审判后，史玉临不服，向本院提起上诉，其上诉理由为，一、一审法院关于宅基地的权属事实认定是错误的，虽然史玉临及赵玉哥均有《买卖田房草契》，但是双方《买卖田房草契》记载的权利内容却不相同，上诉人的《买卖田房草契》明确记载了地界的四至，而被上诉人的《买卖田房草契》并无土地四至的记载，仅有伙道一条的记载，这足以证明上诉人取得的不仅包括房产，还包括宅基地的权利，而被上诉人取得的权利不包括土地，因此，只有上诉人才是城内常胜街130号南院全部房产的合法产权人。二、关于被上诉人翻建房屋的事实认定错误，1969年赵玉哥即将其

史玉临购买了马长敏的房屋，张召祖母赵玉哥购买了张淑琴的房屋，两家均购买的是同一家房屋，且均有买卖田产草契，均没有办理正定县人民政府颁发的正定县宅基地使用证。现史玉临称张召继承的其祖母赵玉哥所建房屋建在史玉临院落内，请求判令张召立即停止侵害史玉临土地使用权的行为，拆除其在史玉临土地使用权范围内建设的房屋，返还史玉临土地，证据不足，对此不予支持。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，一审判决如下：驳回原告的诉讼请求。本案一审诉讼费80元减半收取，由原告负担40元。一审判后，史玉临不服，向本院提起上诉，其上诉理由为，一、一审法院关于宅基地的权属事实认定是错误的，虽然史玉临及赵玉

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民一终字第1574号上诉人（原审原告）史玉临。委托代理人郭百利、李增亮，河北冀港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张召。委托代理人底利萍。上诉人史玉临因排除妨碍纠纷一案，不服河北省正定县人民法院（2015）正民城初字第00445号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审查明认定，马介眉即马长敏父……