合同纠纷 （2016）浙01民终7617号

李艳玲、徐新金签订的《旅馆转让协议》系当事人的真实意思表示，转让标的物为旅馆内的物品等，且明确约定受让方需办理有关证照，约定内容不违反法律行政法规的效力性强制性规定，合法有效。针对该合同的履行，李艳玲向徐新金支付了转让款53万元，徐新金也交付转让标的物，双方均正常履行合同。但李艳玲于2015年10月申请办理《特种行业许可证》未果，李艳玲并将此情况及时告知了徐新金，徐新金未能予以配合解决，李艳玲订立合同的目的不能实现，故此李艳玲起诉要求解除《旅馆转让协议》，有正当理由，该院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。根据本案李艳玲在2015年10月即将办理《特种行业许可证》未果的情况告知徐新金的事实，在李艳玲提出退款的情况下徐新金可以采取恢复原状等补救措施却不积极努力，对李艳玲发函要求其接管旅馆也不予理睬，也不与李艳玲协商如何妥善处理业已存在的问题，足以认定徐新金放任李艳玲损失的扩大，有明显过错，故此，徐新金对李艳玲支付转让费53万元的损失应承担大部分

李艳玲、徐新金签订的《旅馆转让协议》系当事人的真实意思表示，转让标的物为旅馆内的物品等，且明确约定受让方需办理有关证照，约定内容不违反法律行政法规的效力性强制性规定，合法有效。针对该合同的履行，李艳玲向徐新金支付了转让款53万元，徐新金也交付转让标的物，双方均正常履行合同。但李艳玲于2015年10月申请办理《特种行业许可证》未果，李艳玲并将此情况及时告知了徐新金，徐新金未能予以配合解决，李艳玲订立合同的目的不能实现，故此李艳玲起诉要求解除《旅馆转让协议》，有正当理由，该院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终7617号上诉人（原审被告）：徐新金，男，1976年11月20日出生，汉族，住江西省鹰潭市经济技术开发区。委托诉讼代理人：王忠可，罗卫清，浙江泽厚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李艳玲，女，1966年2月22日出生，汉族，住河南省太康县。委托诉讼代理人：翟琼耀，系李艳玲之子。委托诉讼代理人：瞿晖宇，浙江丰国律师事务所律师。上诉人……