排除妨害纠纷 （2016）沪02民终6999号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。虽然被上诉人范琴芳仅凭其出示的施某某生前立下的遗嘱，实际占有使用了本案系争土地以及系争平瓦房，因其缺乏法律依据，显属不妥，但是上诉人范本祥、秦春娟依据《协议书》，即认为其享有系争土地和系争平瓦房的权益，并要求对方排除妨碍，亦缺乏足够的法律依据。原审法院基于房屋权属和土地权属发生争议时，应通过相关途径包括法律途径，由有关部门确权，而上诉人没有提供相关的证据证明系争平瓦房及系争土地的权属已归其所有，故认为其享有上述土地及房屋的权属不明，并据此不支持其原审诉请，符合法律规定，本院予以认同。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人秦春娟、范本祥负担。本判决为终审判决。审判长　吴　俊审判员　张志煜审判员　徐　庆二〇一六年十一月二十四日书记员　朱伟静附：相关法律条文附：相关的法律条文《

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。虽然被上诉人范琴芳仅凭其出示的施某某生前立下的遗嘱，实际占有使用了本案系争土地以及系争平瓦房，因其缺乏法律依据，显属不妥，但是上诉人范本祥、秦春娟依据《协议书》，即认为其享有系争土地和系争平瓦房的权益，并要求对方排除妨碍，亦缺乏足够的法律依据。原审法院基于房屋权属和土地权属发生争议时，应通过相关途径包括法律途径，由有关部门确权，而上诉人没有提供相关的证据证明系争平瓦房及系争土地的权属已归其所有，故认为其享有上述土地及房屋

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终6999号上诉人(原审原告)范本祥，男，1964年5月1日出生，汉族，住新河镇。上诉人(原审原告)秦春娟，女，1965年5月5日生，汉族，住址同上。上述两位上诉人共同委托代理人唐全忠。被上诉人(原审被告)范琴芳，女，1966年3月21日生，汉族，住上海市崇明县。委托代理人张白云，上海市恒远律师事务所律师。委托代理人陈应廉，上海市恒远律师……