案外人执行异议之诉 （2019）吉02民初339号

本案为案外人执行异议之诉，争议的焦点问题是芦仁龙作为案外人是否享有足以排除执行的民事权益。本案中，从芦仁龙提供的证据可以看出，泰安公司将枫叶山庄的外墙保温及涂料工程二标段发包给尉氏公司，尉氏公司又将该工程交由华兴公司施工，华兴公司的负责人李丽将外墙涂料工程承包给张国军。涉案房屋由泰安公司抵顶给尉氏公司作为工程款结算，尉氏公司又将涉案房屋抵顶给华兴公司，李丽将华兴公司抵来的涉案房屋又抵账给张国军，并转让给吕刚，吕刚把涉案房屋无条件转让给芦仁龙。虽然芦仁龙未向吕刚支付购房款，但赠与行为不为法律所禁止。泰安公司对于涉案房屋交由芦仁龙使用予以认可，并与芦仁龙签订认购协议。芦仁龙于2017年8月8日办理了进户手续，占有使用至今。上述事实均发生在涉案房屋于2019年1月31日查封之前，现枫叶山庄小区虽然可以进行商品房备案及预告登记，但并没有证据显示已经可以办理不动产权证书。芦仁龙提供的证据足以证明其符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议与复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，享有足以排除执行的民事权益。故本院对芦仁龙请求停止执行的诉讼请求予以支持。关于芦仁龙主张解除查封的诉讼请求，其可以持

本案为案外人执行异议之诉，争议的焦点问题是芦仁龙作为案外人是否享有足以排除执行的民事权益。本案中，从芦仁龙提供的证据可以看出，泰安公司将枫叶山庄的外墙保温及涂料工程二标段发包给尉氏公司，尉氏公司又将该工程交由华兴公司施工，华兴公司的负责人李丽将外墙涂料工程承包给张国军。涉案房屋由泰安公司抵顶给尉氏公司作为工程款结算，尉氏公司又将涉案房屋抵顶给华兴公司，李丽将华兴公司抵来的涉案房屋又抵账给张国军，并转让给吕刚，吕刚把涉案房屋无条件转让给芦仁龙。虽然芦仁龙未向吕刚支付购房款，但赠与行为不为法律所禁止。泰安公司对于涉案房屋交由芦仁龙使用予以认可，并与芦仁龙签订认购协议。芦仁龙于2017年8月8日办理

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉02民初339号原告（执行案外人）：芦仁龙，男，1996年2月6日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：王宣齐，吉林证律律师所律师。被告（申请执行人）：吉林市第一建筑工程股份有限公司，住所地吉林省吉林市高新区。法定代表人：宋军，该公司董事长。委托诉讼代理人：李萌，该公司经理。委托诉讼代理人：吕琪，该公司法务。第三人（被执行……