房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0802民初3181号
裁判要旨
原、被告签订的《张家界大成山水国际大酒店房屋投资经营合同》、《张家界大成山水国际大酒店房屋销售回购合同》，是各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方当事人应当按合同约定享有权利和履行义务。 （一）原告李金香与被告山水置业公司已经按照商品房买卖合同约定履行了义务，合同主要内容履行完毕。 在原告李金香与三被告签订的《张家界大成山水国际大酒店房屋销售回购合同》约定的房屋回购期限届满后，被告山水置业公司没有按照合同约定履行回购义务已构成违约，依法应承担继续履行的违约责任。 原告要求被告山水置业公司按照《房屋销售回购合同》履行回购义务，并非是要求解除该合同，故三被告辩称原告没有在3个月内主张解除合同，已过解除权期限，原告李金香无权在主张回购房屋的辩称理由不成立，本院对其抗辩不予采纳。 原告李金香要求被告山水置业公司履行回购房屋义务，支付房屋回购款100000元以及违约金500元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 （二）关于被告张家界大成酒店、被告湖南大成酒店是否承担支付回购款的问题。 原告李金香与三被告签订的《张家界大成山水国际大酒店房屋销售回购合同》中，没有约定
摘要
李金香与湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司、湖南大成国际大酒店有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0802民初3181号原告：李金香，女，1966年10月7日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。 委托诉讼代理人：徐力，湖南益云律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高一珊，湖南益云律师事务所律师。 被告：湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司，统一社会信用代码91430802687412019E，住所地张家界市永定区大庸西路（进机场路口）。 法……