合同纠纷 （2019）豫11民终2386号

张丽丽与李富强于1984年登记结婚，诉争房屋于1996年1月15日初始登记在李富强名下，2012年11月16日李富强与其姐李秀花在张丽丽不知情情况下就诉争房屋签订《漯河市房产转让协议》，将诉争房屋变更登记在李秀花名下，侵犯了张丽丽的合法权利，该房产转让协议无效。李秀花一审庭审中辩称支付了合同对价，但在一审庭前提交的答辩意见及委托诉讼代理人孙留恩在其他案件所做的陈述等证据材料中却称没有支付对价，二者前后矛盾。李秀花未向一审法院提交支付对价的证据，李富强也不予认可，故对李秀花辩称不予支持。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，李秀花应当将诉争房屋登记的权利人恢复登记至李富强名下，张丽丽要求李秀花配合将诉争房屋恢复登记至李富强名下的诉请予以支持。李秀花当庭提交大量证据材料，欲证明诉争房屋初始登记有误，其应为真实的权利人，但该案处理的是合同效力问题，与李秀花辩称内容非同一法律关系，如果李秀花对初始登记记载的权利状态有异议，认为初始登记的记载与真实权利状态不符

张丽丽与李富强于1984年登记结婚，诉争房屋于1996年1月15日初始登记在李富强名下，2012年11月16日李富强与其姐李秀花在张丽丽不知情情况下就诉争房屋签订《漯河市房产转让协议》，将诉争房屋变更登记在李秀花名下，侵犯了张丽丽的合法权利，该房产转让协议无效。李秀花一审庭审中辩称支付了合同对价，但在一审庭前提交的答辩意见及委托诉讼代理人孙留恩在其他案件所做的陈述等证据材料中却称没有支付对价，二者前后矛盾。李秀花未向一审法院提交支付对价的证据，李富强也不予认可，故对李秀花辩称不予支持。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫11民终2386号上诉人（原审被告）：李秀花，女，1951年3月21日出生，回族，住漯河市源汇区。委托诉讼代理人：孙留恩，男，1948年5月21日出生，汉族，住漯河市源汇区，系李秀花的丈夫。被上诉人（原审原告）：张丽丽，女，1963年2月7日出生，回族，住漯河市源汇区。委托诉讼代理人：王丹，河南恩达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李富强……