建筑设备租赁合同纠纷 （2016）湘12民终962号

原告与被告签订的《塔机租赁合同》具有当事人签章，内容不违反法律、行政法规的规定，且塔机的安装经过备案，塔机安装已经验收合格，该合同系合法有效，双方当事人应当按照合同全面履行。塔机的实际使用人是谁不影响合同对签订当事人的约束力。原告已经按照合同约定将塔机出租，被告河南华盛公司应当按照合同支付租金。原告认可了收到租金的款项为285450元，在被告河南华盛应付的租金应予以相应扣减。根据双方的合同约定，租金的计算期间为使用之日起算至塔机拆除之日止，本案的塔机使用的时间为2013年10月25日，拆除时间为2015年9月15日，合同约定的租金为每月21000元，春节期间报停期间的租金为平常日租金的50%，故塔机的租金应为21000元×22个月+21000元÷30天×21天-21000元÷30天×13天×50%=472150元，塔机进出场费为20000元，原告已经收到的租金为285450元，被告河南华盛尚欠的租金及费用为472150元+20000元-285450元=206700元。原告与被告河南华盛公司约定了逾期付款利息，也对违约金进行了约定，根据违约金应不过分高于损失，该院根据未付欠款30%以确定

原告与被告签订的《塔机租赁合同》具有当事人签章，内容不违反法律、行政法规的规定，且塔机的安装经过备案，塔机安装已经验收合格，该合同系合法有效，双方当事人应当按照合同全面履行。塔机的实际使用人是谁不影响合同对签订当事人的约束力。原告已经按照合同约定将塔机出租，被告河南华盛公司应当按照合同支付租金。原告认可了收到租金的款项为285450元，在被告河南华盛应付的租金应予以相应扣减。根据双方的合同约定，租金的计算期间为使用之日起算至塔机拆除之日止，本案的塔机使用的时间为2013年10月25日，拆除时间为2015年9月15日，合同约定的租金为每月21000元，春节期间报停期间的租金为平常日租金的50%，

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘12民终962号上诉人（原审被告）：河南华盛建设集团有限公司，住所地郑州市城南路179号院。法定代表人：宋俊才，系该公司董事长。委托诉讼代理人：唐旭文，男，1959年1月30日出生，汉族，系该公司办公室主任。被上诉人（原审原告）：湖南和泰工程设备租赁有限公司，住所地湖南省怀化市鹤城区人民北路78号。法定代表人：杨远和，系该公司董事长。委托诉讼……