执行异议之诉 （2019）辽10民终1684号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因受买人自身原因未办理过户登记。本案中，卢丽、熊昌波申请证人翟某、朱某出庭作证，用于证明人民法院查封之前其已合法占有该不动产，及已向陈冬全额支付购房款的事实。但翟某、朱某在原执行询问笔录中、听证笔录中和本次庭审笔录中的证言互相矛盾，不能形成一个完整的证据链条，不具备客观性、真实性的证明目的。故卢丽、熊昌波要求对案涉房屋排除执行不符合上述四种法定情形，其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第二十八条之规定，判决如下：驳回卢丽、熊昌波的诉讼请求。案件受理费100元，由卢丽、熊昌波负担。二审中，当事人没

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因受买人自身原因未办理过户登记。本案中，卢丽、熊昌波申请证人翟某、朱某出庭作证，用于证明人民法院查封之前其已合法占有该不动产，及已向陈冬全额支付购房款的事实。但翟某、朱某在原执行询问笔录中、听证笔录中和本次

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽10民终1684号上诉人（原审原告）：卢丽，女，1970年8月8日出生，汉族，个体工商户，住灯塔市。上诉人（原审原告）：熊昌波，男，1969年2月10日出生，汉族，工人，住灯塔市。委托诉讼代理人：施晓娇，辽宁法云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宫宝玲，女，1967年11月14日出生，汉族，无职业，住灯塔市。委托诉讼代理人：杨林，灯塔市旺……