合同纠纷 （2017）黔27民终455号

原审存在如下问题：一、程序上，本案存在两个法律关系，一是陆龙军与平塘民中的租赁合同关系；二是陆龙军与平塘县政府的拆迁安置补偿关系。前者为民事法律关系，后者为行政关系，一审法院将该两个不同的法律关系并案审理，程序不当；二、实体上，一是根据《租赁合同》的约定，租赁物为老医院疾控中心一楼，陆龙军主张的二、三楼的装修损失并不在租赁合同调整范围内，一审未作区分，属认定事实不清；二是根据合同相对性，在认定租赁合同法律关系的基础上，一审认定平塘县人民政府承担赔偿责任，没有合同依据。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：撤销平塘县人民法院（2016）黔2727民初852号民事判决；本案发回平塘县人民法院重审。二审预交的案件受理费1097元，予以退回。审判长　　刘国红审判员　　李颖敏审判员　　王　锦二〇一七年四月二十日书记员　　黄佑荣 来自：www.

原审存在如下问题：一、程序上，本案存在两个法律关系，一是陆龙军与平塘民中的租赁合同关系；二是陆龙军与平塘县政府的拆迁安置补偿关系。前者为民事法律关系，后者为行政关系，一审法院将该两个不同的法律关系并案审理，程序不当；二、实体上，一是根据《租赁合同》的约定，租赁物为老医院疾控中心一楼，陆龙军主张的二、三楼的装修损失并不在租赁合同调整范围内，一审未作区分，属认定事实不清；二是根据合同相对性，在认定租赁合同法律关系的基础上，一审认定平塘县人民政府承担赔偿责任，没有合同依据。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：撤销平塘县人民法院（2016）黔2727民初852

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黔27民终455号上诉人（原审被告）：平塘县人民政府，地址平塘县人民政府行政中心。法定代表人：莫君锋，该县县长。委托诉讼代理人：宋子豪，男，汉族，1980年8月5日生，系平塘县人民政府法制办公室副主任。被上诉人（原审原告）：陆龙军，男，布依族，1975年6月13日生，贵州省平塘县人，住平塘县。原审被告：平塘县民族中学，地址平塘县人……