房屋租赁合同纠纷 （2021）甘07民终213号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定“租赁合同是出租人昂租赁物交付承租人使用、受益、承租人支付租金的合同”，第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”。本案中，原被告双方约定了房屋租赁事宜，原告支付了租金，并支付了房屋租赁押金2000元。现原告已经交付了房屋，被告理应对于房屋押金予以退。被告抗辩已经给原告退还押金610元，同时原告在租赁期间对房屋有损坏，应当进行赔偿。原告辩称其租赁期间，被告媳妇搬到其租赁房屋的二楼租住，被告王某退还了610元，以补偿居住期间的暖气费用和物业费，因此该610元不属于退还的房屋押金，对占用原告所租赁房屋二楼的事实被告也予以承认，因此一审法院对于原告的抗辩予以采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决被告王某向原告陈某返还押金1000元，限于判决生效后立即付清；案件受理费50元，减半收取25元，由
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定“租赁合同是出租人昂租赁物交付承租人使用、受益、承租人支付租金的合同”，第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”。本案中，原被告双方约定了房屋租赁事宜，原告支付了租金，并支付了房屋租赁押金2000元。现原告已经交付了房屋，被告理应对于房屋押金予以退。被告抗辩已经给原告退还押金610元，同时原告在租赁期间对房屋有损坏，应当进行赔偿。原告辩称
正文（节选）
甘肃省张掖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘07民终213号 上诉人（原审被告）：王某，男，汉族，甘肃省民乐县人，现住张掖市民乐县，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：张某，女，1972年2月4日出生，汉族，甘肃省民乐县人，现住张掖市民乐县，公民身份号码：×××，系上诉人王某之妻。 被上诉人（原审原告）：陈……