离婚后财产纠纷 （2019）川18民终900号

本案双方当事人的争议的焦点是： 第一、讼争财产是否属于夫妻共同财产。一审法院认为，诉争房屋系政府统一征收土地划给农户统一规划自建，政府按照谢正康、杨有琼为一个户口，谢军、闵昌树为一个户口共计2个户口，政府各补贴2.6万元，总计5.2万元用于合户建房。2014年2月11日，谢军、闵昌树向芦山县农村信用合作联社升隆信用社贷款5万元；2014年5月16日，谢正康、杨有琼委托谢军，以谢军和闵昌树的名义再次贷款5万元均是用于合户建房。现房屋建成，谢正康、杨有琼对房屋进行了部分装修，因此本案诉争房屋是家庭成员共同出资修建，是家庭共有财产。因此一审法院依法将案由变更为分家析产纠纷。 第二、共有房屋价值及分割。因双方就房产的归属未达成一致意见，且双方对抗激烈，不适宜共同共有。如果对上述房产进行实物分割会减损房产价值，因本案争议房屋系在集体土地上建成的灾后重建房，闵昌树不是该集体组织成员，该房现由谢军居住使用，因此一审法院酌情采用由谢军取得房屋所有权并依据共有份额对闵昌树等采用折价补偿的方式进行分割。且在2019年7月31日在一审法院对闵昌树的询问中，闵昌树称要求谢军补偿其15万元的陈述，应视为闵昌树对

本案双方当事人的争议的焦点是： 第一、讼争财产是否属于夫妻共同财产。一审法院认为，诉争房屋系政府统一征收土地划给农户统一规划自建，政府按照谢正康、杨有琼为一个户口，谢军、闵昌树为一个户口共计2个户口，政府各补贴2.6万元，总计5.2万元用于合户建房。2014年2月11日，谢军、闵昌树向芦山县农村信用合作联社升隆信用社贷款5万元；2014年5月16日，谢正康、杨有琼委托谢军，以谢军和闵昌树的名义再次贷款5万元均是用于合户建房。现房屋建成，谢正康、杨有琼对房屋进行了部分装修，因此本案诉争房屋是家庭成员共同出资修建，是家庭共有财产。因此一审法院依法将案由变更为分家析产纠纷。 第二、共有房屋价值及分割

四川省雅安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川18民终900号 上诉人（原审原告）：闵昌树，女，1971年2月4日出生，汉族，住四川省成都市郫都区。 被上诉人（原审被告）：谢军，男，1980年9月1日出生，汉族，住四川省芦山县。 被上诉人（原审第三人）：谢正康，男，1949年4月12日出生，汉族，住四川省芦山县。 被上诉人（原审第三人）：杨有琼，女，1955年7月11日出生，汉族，住……