物权保护纠纷 （2016）辽01民终7339号

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，金成杰依据沈阳市中级人民法院（2010）沈中民审民终再字第64号民事判决书，对涉诉房屋享有所有权。同时，依据本院（2011）沈和少民初字第45号民事判决书及沈阳市中级人民法院（2011）沈中少民终字第146号民事判决书，崔莲花自2012年8月31日之后对涉诉房屋不再享有使用权，故崔莲花自2012年8月31日之后占有使用涉诉房屋无法律依据，应承担侵权责任。金成杰主张崔莲花支付自2015年11月1日至2016年3月31日期间的房屋占用费，符合法律规定，原审法院予以支持。对于房屋占用费计算标准问题，因原审法院业已生效的（2015）沈和民一初字第01607号民事判决中，参照了2012年4月19日《华商晨报》对涉诉房屋所在的西塔地区套间（老小区）房屋租金价格为1200元-1500元的调查报道，并经原审法院实地调查涉诉房屋周边中介机构，了解涉诉房屋的租金价格为600元-1200元，结合实际情况，确定了涉诉房屋租金的标准为900元/月。因金成杰主张的系自2015年11月1日至2016年3月31日期间的房屋占用费，一审法院综合考虑沈阳市房屋租赁价格

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，金成杰依据沈阳市中级人民法院（2010）沈中民审民终再字第64号民事判决书，对涉诉房屋享有所有权。同时，依据本院（2011）沈和少民初字第45号民事判决书及沈阳市中级人民法院（2011）沈中少民终字第146号民事判决书，崔莲花自2012年8月31日之后对涉诉房屋不再享有使用权，故崔莲花自2012年8月31日之后占有使用涉诉房屋无法律依据，应承担侵权责任。金成杰主张崔莲花支付自2015年11月1日至2016年3月31日期间的房屋占用费，符合法律规定，原审法院予以支持。对于房屋占用费计算标准问题，因原审法院业已生效的（2015）沈和民一初字第0

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终7339号上诉人（原审被告）：崔莲花，女，1963年4月26日出生，朝鲜族，住址沈阳市和平区。被上诉人（原审原告）：金成杰，男，1962年10月16日出生，朝鲜族，住址沈阳市和平区。委托代理人：金兴烨（金成杰父亲），男，1935年1月29日出生，朝鲜族。委托代理人：宋英花（金成杰母亲），女，1939年6月14日出生，朝鲜族。原审第三人……