同居关系析产纠纷 （2015）普中民终字第405号

上诉人杨琼芳与被上诉人刘金土在同居期间共同租用了位于恩乐镇民江村下景短小组熊进洪家的承包田，上诉人杨琼芳支付租金18000元，被上诉人刘金土支付租金12000元，共计30000元。双方共同出资取得的土地使用权系同居期间的共同财产，应予分割。但结合本案实际，若将土地进行分割对双方的生产、生活均不利，且双方分开后该地一直由被上诉人刘金土管理使用，为更好发挥土地作用，由被上诉人刘金土在租期内继续管理使用该土地并向上诉人杨琼芳补偿其已支付的租金18000元较为适宜。故一审判决并无不当，上诉人杨琼芳的该上诉理由不成立，本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，上诉人杨琼芳要求分割其他同居期间财产的请求，因其未能提供相关证据证明是否有同居财产及财产存在的事实，应承担举证不能后果。故，上诉人杨琼芳的该上诉理由不成立，本院不予支持。综上，一审认定事实清楚，审判程序合法，适用法律正确；上诉人杨琼芳的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受

上诉人杨琼芳与被上诉人刘金土在同居期间共同租用了位于恩乐镇民江村下景短小组熊进洪家的承包田，上诉人杨琼芳支付租金18000元，被上诉人刘金土支付租金12000元，共计30000元。双方共同出资取得的土地使用权系同居期间的共同财产，应予分割。但结合本案实际，若将土地进行分割对双方的生产、生活均不利，且双方分开后该地一直由被上诉人刘金土管理使用，为更好发挥土地作用，由被上诉人刘金土在租期内继续管理使用该土地并向上诉人杨琼芳补偿其已支付的租金18000元较为适宜。故一审判决并无不当，上诉人杨琼芳的该上诉理由不成立，本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）普中民终字第405号上诉人（原审原告）杨琼芳，女，1973年4月20日生，哈尼族，小学文化，农民，云南省人，现住普洱市。被上诉人（原审被告）刘金土，男，1964年3月6日生，汉族，初中文化，农民，浙江省人，现住镇沅县。上诉人杨琼芳因与被上诉人刘金土同居析产纠纷一案，不服云南省镇沅县（2015）镇民初字第125号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……