金融借款合同纠纷 （2019）渝0102民初3872号
裁判要旨
原告与二被告徐小刚签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《涪陵区房地产抵押合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效。 原告按约履行贷款义务后，二被告未按约还款属违约行为，建行涪陵分行有权主张其偿还所欠的全部借款及利息罚息。 原告主张被告支付律师代理费5041元，按约定二被告因违约而致使原告为本案诉讼所产生了该律师代理费，二被告应予支付，故对原告该主张，本院予以支持。 建行涪陵分行作为产权登记在二被告名下的位于重庆市涪陵区XXXX房屋的抵押权人，在二被告未清偿前述债务时，原告有权以该房屋的折价、拍卖或变卖的价款在前述债权范围内优先受偿。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐小刚、陈其娅在本判决生效后10日内归还原告中国建设银行股份有限公司涪陵分行重庆涪陵分行借款本金125094.53元及截止2019年5月13日的利息2272.43元、罚息
摘要
中国建设银行股份有限公司重庆涪陵分行与徐小刚陈其娅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0102民初3872号原告：中国建设银行股份有限公司重庆涪陵分行，统一社会信用代码91500102208500020E，住所地重庆市涪陵区人民西路3号。 负责人：黄强，该分行行长。 委托诉讼代理人：周锋，重庆天亿（涪陵）律师事务所律师。 被告：徐小刚，男，1973年6月12日出生，住重庆市涪陵区。 被告：陈其娅，女，1972年10月30日出生，住……