金融借款合同纠纷 （2019）渝0102民初6796号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》和《涪陵区预购（购买）商品房抵押贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 被告未按约归还原告贷款本息的行为已构成违约，原告有权按照合同约定宣布合同项下借款立即到期，并要求被告立即归还所欠全部贷款本息。 截至2019年8月13日，被告尚欠原告借款本金509313.15元、利息6430元、罚息68.58元，共计515811.73元；支付原告从2019年8月14日起至借款本息付清之日止的罚息及复利（罚息以借款本金509313.15元为基数，按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率水平上上浮50%计算；复利以利息6430元为基数，按罚息利率计算），符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 同时，原告作为被告所有的位于重庆市涪陵区滨江大道二段68号华峰晶蓝江岸1幢XX号（房产证号：303房地：**地证2015字第**权人，在被告不能清偿债务时，原告有权以该房屋拍卖、变卖的价款优先受偿。 按双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》约定，原告为实现本案债权而支付的律师代理费20525元，依法应由被告承担。 依照《中华人民共和国合同
摘要
中国建设银行股份有限公司重庆涪陵分行与盛凤金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市涪陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0102民初6796号 原告：中国建设银行股份有限公司重庆涪陵分行，住所地重庆市涪陵区人民西路**，统一社会信用代码91500102208500020E。 负责人：黄强，该分行行长。 委托诉讼代理人：秦莉，重庆天亿（涪陵）律师事务所律师，执业证号15001201311147602。 被告：盛凤，女，1989年7月21日出生，汉族，住重庆……