居间合同纠纷 （2015）西中民一终字第00833号

海汇公司与郑媛、张泓及侯延俊签订的居间合同，系各方当事人自愿签订，合同有效，对合同当事人均有法律上的约束力。合同签订后，因合同履行，双方当事人产生争议，郑媛、张泓虽称海汇公司存在违约行为，但未能提供确实、充分的证据证明其主张，一审中，海汇公司与郑媛、张泓均同意解除合同，海汇公司要求郑媛、张泓承担违约责任，考虑到合同未能履行完成并于一审期间解除，而侯延俊的涉案房屋现已经转移登记在郑媛、张泓一方名下，本院酌情判令郑媛、张泓向海汇公司支付居间服务费21000元的50%即10500元违约金。据此，原审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持西安市雁塔区人民院（2013）雁民初字第05982号民事判决第二项；二、变更西安市雁塔区人民法院（2013）雁民初字第05982号民事判决第一项即“被告郑媛、张泓应于本判决生效后十日内支付原告西安海汇万家房地产经纪有限责任公司违约金6300元。”为：郑媛、张泓应于本判决生效后十日内支付西安海汇万家房地产经纪有限责任公司违约金10500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共

海汇公司与郑媛、张泓及侯延俊签订的居间合同，系各方当事人自愿签订，合同有效，对合同当事人均有法律上的约束力。合同签订后，因合同履行，双方当事人产生争议，郑媛、张泓虽称海汇公司存在违约行为，但未能提供确实、充分的证据证明其主张，一审中，海汇公司与郑媛、张泓均同意解除合同，海汇公司要求郑媛、张泓承担违约责任，考虑到合同未能履行完成并于一审期间解除，而侯延俊的涉案房屋现已经转移登记在郑媛、张泓一方名下，本院酌情判令郑媛、张泓向海汇公司支付居间服务费21000元的50%即10500元违约金。据此，原审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持西

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00833号上诉人（原审原告）西安海汇万家房地产经纪有限责任公司，住所地西安市雁塔区南二环西段中海华庭二楼228号。法定代表人姜坤，该公司经理。委托代理人杨亚玲，西安海汇万家房地产经纪有限责任公司法务专员。委托代理人范晓艳，西安海汇万家房地产经纪有限责任公司法务专员。上诉人（原审被告）张泓。上诉人（原审被告）郑媛。委托代理人张泓，……