确认合同无效纠纷 （2017）川01民终5526号

冯绍和与王俊英签订的由王俊英出资，以冯绍和名义购买诉争房屋的协议是双方真实意思的表示，协议内容违反法律和行政法规的强制性规定，其具体情节也不能认定违反社会公共利益，因此应认定协议有效，双方均应受协议约束，并应依协议履行自己的义务。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款、第二款之规定，判决：驳回冯绍和的诉讼请求。案件受理费313元，由冯绍和负担。二审中，各方当事人对一审查明的事实均无异议，本院二审依法对一审认定的事实予以确认。二审另查明，案涉房屋的《房权证》、冯绍和与王俊英于2006年5月12日签订的《协议》均未载明案涉房屋为经济适用房。本院认为，冯绍和与王俊英签订的《协议》系双方当事人真实意思表示，未损害社会公共利益、亦未违反法律、行政法规的强制性规定，因此，该协议合法有效。冯绍和上诉称其与王俊英签订的《协议》违反了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》、《经济适用房管理办法》有关条款，因属无效。对此，本院认为，根据本案查明的事实，不管是冯绍和与王俊英签订的《协议》、还是案涉房屋的《房权证》均未载明案涉房屋为经

冯绍和与王俊英签订的由王俊英出资，以冯绍和名义购买诉争房屋的协议是双方真实意思的表示，协议内容违反法律和行政法规的强制性规定，其具体情节也不能认定违反社会公共利益，因此应认定协议有效，双方均应受协议约束，并应依协议履行自己的义务。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款、第二款之规定，判决：驳回冯绍和的诉讼请求。案件受理费313元，由冯绍和负担。二审中，各方当事人对一审查明的事实均无异议，本院二审依法对一审认定的事实予以确认。二审另查明，案涉房屋的《房权证》、冯绍和与王俊英于2006年5月12日签订的《协议》均未载明案涉房屋

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终5526号上诉人（原审原告）：冯绍和，男，1946年1月8日出生，汉族，住四川省盐亭县。委托诉讼代理人：王永坤，彭州市敖平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王俊英，女，1975年11月10日出生，汉族，住四川省盐亭县。上诉人冯绍和因与被上诉人王俊英确认合同无效纠纷一案，不服四川省彭州市人民法院（2016）川0182民初385……