继承纠纷 （2019）苏01民终8133号

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，原审原、被告系被继承人朱根华的法定继承人，朱根华生前未立有遗嘱，故朱根华的遗产应由原审原、被告依法继承。本案的争议焦点是，案涉的华银路17号12幢1单元1005室房屋是否应当全部作为被继承人朱根华的遗产在本案中予以分割。原审法院认为，朱根华以朱某、韩某及案外人徐姝妍作为同户人口共同申请案涉的经济适用住房，该房屋本应为朱根华、韩某、朱某、徐姝妍共同共有；因南京市住房保障中心向原审法院复函确认朱某、徐姝妍不应与朱根华家庭共同申购案涉经济适用住房，在案涉经济适用住房中不享有相应的权益，故案涉的华银路17号12幢1单元1005室房屋应为朱根华、韩某共同共有。被继承人朱根华与拆迁单位签订拆迁补偿协议并获得货币补偿款项，是其作为小市房屋承租人的权利；韩某提出的其系小市房屋的同住人，拆迁补偿款是对其和朱根华的共同补偿的主张，因其未提交相关证据，且与原审法院调查情况不符，故原审法院对其该项主张不予采纳。案涉的经济适用住房房款总价402116元，其中378408.45元系由拆迁补偿款等款项冲抵，考虑

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，原审原、被告系被继承人朱根华的法定继承人，朱根华生前未立有遗嘱，故朱根华的遗产应由原审原、被告依法继承。本案的争议焦点是，案涉的华银路17号12幢1单元1005室房屋是否应当全部作为被继承人朱根华的遗产在本案中予以分割。原审法院认为，朱根华以朱某、韩某及案外人徐姝妍作为同户人口共同申请案涉的经济适用住房，该房屋本应为朱根华、韩某、朱某、徐姝妍共同共有；因南京市住房保障中心向原审法院复函确认朱某、徐姝妍不应与朱根华家庭共同申购案涉经济适用住房，在案涉经济适用住房中不享有相应的权益，故案涉的华

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终8133号上诉人（原审原告）：朱某，女，1983年5月11日出生，汉族，广州依妙实业有限公司职员，户籍地南京市玄武区，现住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：戴捷，江苏海浪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩某，女，1961年12月15日出生，汉族，住南京市栖霞区。委托诉讼代理人：张兴中，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。原审被告：张……