房屋登记管理（房屋登记） （2019）浙01行终473号

《房屋登记办法》第四十三条规定，申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料。《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。根据市国土局提供的证据，市国土局作出浙（2016）杭州市不动产证明第0053693号《不动产登记证明》之前，已经要求申请人提交了登记申请书等材料，且登记之时未发现存在上述不予登记的情形。原告主张《抵押借款合同》及《承诺书》载明的借款用途不一致的情况，不属于市国土局办理抵押权登记的法定审查事项。市国土局作出浙（2016）杭州市不动产证明第0053693号《不动产登记证明》的行政登记行为，符合法律规定。且富雄伟目前提起的撤销之诉及确认合同无效之诉均未得到支持，故富雄伟的诉讼理由不能成立，其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》

《房屋登记办法》第四十三条规定，申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料。《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。根据市国土局提供的证据，市国土局作出浙（2016）杭州市不动产证明第0053693号《不动产登记证明》之前，已经要求申请人提交了登记申请书等

浙江省杭州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙01行终473号 上诉人（原审原告）富雄伟，男，1965年10月8日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托代理人骆利华（系上诉人配偶），女，1969年2月7日出生，汉族，住杭州市江干区。 委托代理人谢浙波，浙江钱江潮律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）杭州市规划和自然资源局（原杭州市国土资源局），住所地杭州市解放东路**市民中心**。 法定……