建筑设备租赁合同纠纷 （2017）黔23民终713号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。龙发建筑租赁站与杨宇签订的租赁合同系双方真实意思表示，且未违反法律法规的规定，租赁合同合法有效，双方均应恪守履行。杨宇未按约定向龙发建筑租赁站支付租金及返还租赁物已构成违约，故杨宇应继续履行承担租金及返还租赁物的义务。关于租赁合同是否解除的问题，根据《租赁合同》第六条约定“乙方到时不支付租金，甲方有权解除合同”，其诉请事实客观存在，故对龙发建筑租赁站诉请解除租赁合同的主张予以支持。关于龙发建筑租赁站诉请的租金872381.14元问题（含杨宇未返还的建筑材料钢管、扣件、顶托从双方结算后于2015年12月1日起至2016年12月31日止产生租金37381.14元），有龙发建筑租赁站提交的结算单、出租物资计量收费清单相互印证，并经核实，故对租金金额予以确认，因此对龙发建筑租赁站的此项诉请，予以支持。关于解除合同后租赁物未返还期间的占用费及租赁物返还的问题，根据龙发建筑租赁站提交的结算单、出租材料收货凭证，杨宇至今尚未归还龙发建筑租赁站的钢管873.40米、扣件180套、顶托647个。对此，杨宇亦未举证证明其已经全部归还龙发建筑租赁站租赁物，故对杨宇的辩称

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。龙发建筑租赁站与杨宇签订的租赁合同系双方真实意思表示，且未违反法律法规的规定，租赁合同合法有效，双方均应恪守履行。杨宇未按约定向龙发建筑租赁站支付租金及返还租赁物已构成违约，故杨宇应继续履行承担租金及返还租赁物的义务。关于租赁合同是否解除的问题，根据《租赁合同》第六条约定“乙方到时不支付租金，甲方有权解除合同”，其诉请事实客观存在，故对龙发建筑租赁站诉请解除租赁合同的主张予以支持。关于龙发建筑租赁站诉请的租金872381.14元问题（含杨宇未返还的建筑材料钢管、扣件、顶托从双方结算后于2015年12月1日起至2016年12月31日止产生租金37381.14

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔23民终713号上诉人（原审被告）：杨宇，男，1991年9月20日生，汉族，小学文化，无业，居民身份证记载住址：贵州省普安县，现住贵州省兴义市，委托诉讼代理人：余顺斌，贵州创鸿律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：兴义市龙发建筑材料租赁站，住所地：贵州省兴义市桔山街道办事处新场村*组。经营者：杨建波，男，1……