排除妨害纠纷 （2019）陕01民再272号

1949年9月9日、1982年11月5日，原告及其父亲两次从唐居正处购买了四合院形式的10间房屋。1984年1月15日，蓝田县原葛牌公社财政组向原告签发了陕西省财政厅印制并加盖蓝田县人民政府、蓝田县人民政府土地审批专用章的买房契约一份，该契约附属物一栏记载“石硷上边园地在内”，原告缴纳了相应税款。1986年11月7日，蓝田县人民政府给原告颁发了编号为2711010的宅基地使用证,载明6间大房，4间厦房；宅基地四址：东至街心，西至公路，南至饭店房，北至全新致房；备注栏记载硷上非耕地在内；占非耕地贰分壹厘（0.21亩）。葛牌镇葛牌街宅基证登记表上记载陈根计的宅基面积为：0.21亩。按照原告宅基地使用证记载的四址计算占地面积约0.64亩，与证载面积相差约0.43亩。原告10间房所在的四合院占地面积约0.35亩。该使用证中的“东至街心”，将街道的一半登记在原告的宅基地使用范围内。宅基地使用证系土地行政主管部门登记审批，宅基地使用证的瑕疵，亦应由土地行政主管部门处理，故原告依据存在瑕疵的宅基地使用证记载的四址证明其合法权益受到侵害，不属于人民法院民事诉讼受案范围。一审法院裁定：驳回原告陈军的起诉

1949年9月9日、1982年11月5日，原告及其父亲两次从唐居正处购买了四合院形式的10间房屋。1984年1月15日，蓝田县原葛牌公社财政组向原告签发了陕西省财政厅印制并加盖蓝田县人民政府、蓝田县人民政府土地审批专用章的买房契约一份，该契约附属物一栏记载“石硷上边园地在内”，原告缴纳了相应税款。1986年11月7日，蓝田县人民政府给原告颁发了编号为2711010的宅基地使用证,载明6间大房，4间厦房；宅基地四址：东至街心，西至公路，南至饭店房，北至全新致房；备注栏记载硷上非耕地在内；占非耕地贰分壹厘（0.21亩）。葛牌镇葛牌街宅基证登记表上记载陈根计的宅基面积为：0.21亩。按照原告宅基地使

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）陕01民再272号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈军（曾用名陈根计），男，1949年12月12日出生，汉族，咸阳华星无线电器材厂退休职工，住西安市莲湖区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：寇水田，男，1962年8月6日出生，汉族，西安市蓝田县村民，住西安市蓝田县。委托诉讼代理人：刘晓玲，女，1992年11月6日出生，汉族，西安市蓝田县村……