财产损害赔偿纠纷 （2017）渝05民终5249号

侵权行为的构成要件包括四个方面：1、行为人实施了侵害他人权利的行为；2、行为人主观上有过错，包括故意和过失；3、行为造成了损害后果；4、侵权行为与后果之间有因果关系。原告以对方侵权为由向本院提起诉讼，应就其财产受损的事实及损害后果与被告行为存在必然因果联系提供相应的证据。综合双方当事人诉辩主张，本案双方争议的焦点在于：一、浩金公司与恒冠公司签订的租赁合同约定的承租单元中是否包括厂房、办公楼等建筑物及附属设施，以及合同期届满时该部分建筑及设施的归属？二、长江建筑公司、被告润通公司在实施拆迁行为的过程中是否具有过错？首先，浩金公司称原审被告的强制拆除行为造成了其厂房等财物的毁损，应就其对厂房等地上建筑物享有合法权利来源提供证据。《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”本案中，恒冠公司系原恒冠钢材市场的合法权利人，浩金公司对加工区的使用权益来源自其与恒冠公司签订的租赁合同。恒冠公司依照规定将名称变更登记为被告润通公司后，被告润通公司应对

侵权行为的构成要件包括四个方面：1、行为人实施了侵害他人权利的行为；2、行为人主观上有过错，包括故意和过失；3、行为造成了损害后果；4、侵权行为与后果之间有因果关系。原告以对方侵权为由向本院提起诉讼，应就其财产受损的事实及损害后果与被告行为存在必然因果联系提供相应的证据。综合双方当事人诉辩主张，本案双方争议的焦点在于：一、浩金公司与恒冠公司签订的租赁合同约定的承租单元中是否包括厂房、办公楼等建筑物及附属设施，以及合同期届满时该部分建筑及设施的归属？二、长江建筑公司、被告润通公司在实施拆迁行为的过程中是否具有过错？首先，浩金公司称原审被告的强制拆除行为造成了其厂房等财物的毁损，应就其对厂房等地上

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终5249号上诉人（原审原告）:重庆市九龙坡区浩金钢构有限公司，住所地重庆市九龙坡区。法定代表人：陈华兰，该公司经理。委托诉讼代理人：李晓春，重庆智策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:重庆润通智能装备有限公司，住所地重庆市九龙坡区。法定代表人：朱列东，该公司董事长。委托诉讼代理人：王若竹，重庆索通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……