房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0107民初747号
裁判要旨
原告林源达公司与被告金世纪幼儿园于2015年12月31日签订的《租赁合同》已于2017年9月30日经双方协商终止，但被告又委托董江霞代表被告与原告签订内容相同的《租赁合同》，视为被告继续承租。 2018年10月10日被告通知原告因股东矛盾故合同到期后不继续承租，合同解除，应视为被告的真实意思表示。 原告基于被告不再承租场地的意思表示将争议房屋进行公开拍卖，并与第三方签订新的承租协议，原、被告双方房屋租赁合同解除，双方应妥善解决后续事宜。 被告理应移交房屋。 由于被告拒不腾房，导致原告与第三方的合同无法履行，势必造成原告不能履约的经济损失，但因原告无证据证明其已经支付得一堂幼儿园相关违约损失，故本院无法认定该项损失已经实际发生，对于原告的该项诉讼请求本院不能支持。 待其实际发生，原告可另案主张权利。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定,判决如下： 被告太原市杏花岭区金世纪幼儿园于本判决生效之日起十日内将其承租的位于太原市杏花岭区敦化南路30号的办公楼一、二层1420平米腾出，交付原告太原市林源达企业管理有限公司
摘要
太原林源达企业管理有限公司与太原市杏花岭区金世纪幼儿园房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市杏花岭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0107民初747号 原告：太原林源达企业管理有限公司，住所地太原市杏花岭区敦化南路**。 法定代表人：赵晋峰，职务董事长。 委托诉讼代理人：吴华，山西祝融万权律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝靖，山西国晋律师事务所律师。 被告：太原市杏花岭区金世纪幼儿园，，住所地太原市敦化南路** 法定代表人：王今，职务校长。 委托诉讼代理人……