确认合同无效纠纷 （2017）沪02民终2420号

根据关于民事诉讼证据的若干规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于当事人提供的证据，应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断。本案中马淑艳以系争房屋买卖合同未经其同意、未经马淑艳签字确认为由主张无效，法院认为，经过庭审调查所基本确认的事实，马淑艳与安默并非一般意义上的房屋权利转让和收受的相对方，双方并非通过公开市场提供的交易平台就涉案房屋及车库发生买卖合同法律关系，故评判本案中的合同效力及履行，并不能简单从双方文书记载或者一般交易惯例作为标准和条件。根据安默的陈述，涉案房屋及车库的取得系因其与马淑艳的弟弟马志刚生有女儿马可而引发，即马志刚及其姐姐为保障马可的居住权益而决定购置涉案房屋。对此，马淑艳并不持异议。而在整个购买房屋的过程中，马淑艳全权委托证人马某某出面参与拍卖、签约、付款及交接房屋。作为安默而言，其有足够理由相信证人的所为均体现了马淑艳甚至其家庭的真

根据关于民事诉讼证据的若干规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于当事人提供的证据，应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断。本案中马淑艳以系争房屋买卖合同未经其同意、未经马淑艳签字确认为由主张无效，法院认为，经过庭审调查所基本确认的事实，马淑艳与安默并非一般意义上的房屋权利转让和收受的相对方，双方并非通过公开市场提供的交易平台就涉案房屋及车库发生买卖合同法律关系，故

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2420号上诉人(原审原告)：马淑艳，女，1969年4月6日生，汉族，户籍所在地黑龙江省齐齐哈尔市。委托诉讼代理人：许文俊，上海利歌律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：安默，女，1979年8月28日生，汉族，住所地辽宁省大连市。上诉人马淑艳因与被上诉人安默确认合同无效纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2016)沪0113民初1402……