房屋租赁合同纠纷 （2014）大民二终字第256号

本案双方当事人签订的租赁合同，合法有效。双方当事人均应依照合同享有权利、履行义务。本案双方签订的合同中并未约定被上诉人提供出租的房屋，需提供生产“保温板”的环评手续，故上诉人提出被上诉人不提供环评手续，系被上诉人构成违约的观点，因没有合同依据，本院不予支持。上诉人提出被上诉人提供环评手续属于被上诉人的法定协助义务的主张，系上诉人对《中华人民共和国合同法》第六十条的片面理解，对其主张本院亦不予支持。况且，本案上诉人并没有提供充分证据证明系被上诉人原因导致其无法办理环评审批手续，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明，否则要承担不利后果。故对于上诉人提出合同无法履行的原因在于被上诉人的观点，本院亦不予采信。原审判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1，150元整，由上诉人高玉波负担。本判决为终审判决。审判长　　宫黎明审判员　　王　鹏审判员　　丁大勇二〇一四年七月十日书记员　　耿　艳 来自：ww

本案双方当事人签订的租赁合同，合法有效。双方当事人均应依照合同享有权利、履行义务。本案双方签订的合同中并未约定被上诉人提供出租的房屋，需提供生产“保温板”的环评手续，故上诉人提出被上诉人不提供环评手续，系被上诉人构成违约的观点，因没有合同依据，本院不予支持。上诉人提出被上诉人提供环评手续属于被上诉人的法定协助义务的主张，系上诉人对《中华人民共和国合同法》第六十条的片面理解，对其主张本院亦不予支持。况且，本案上诉人并没有提供充分证据证明系被上诉人原因导致其无法办理环评审批手续，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明，否则

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第256号上诉人（原审原告、反诉被告）：高玉波，女。委托代理人：高洪玲，系辽宁鑫诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：大连国裕机械设备制造有限公司，住所地：大连旅顺经济开发区大盐路太高段86号。法定代表人：郭俊，系该公司总经理。委托代理人：滕建利，男，系该公司法律顾问。上诉人高玉波因房屋租赁纠纷一案，不服大连市旅顺口区人民……