房屋登记管理（房屋登记） （2019）粤71行终3424号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”《最高人民法院关于适用的解释》第六十五条规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该行政行为内容之日起计算，但最长不得超过行政诉讼法第四十六条第二款规定的起诉期限。”根据冲口街坑口经济联合社的陈述及提交的起诉材料显示，被诉行政机关广州市规划和自然资源局于1999年4月7日作出穗房地证字第04****号《房地产证》，但冲口街坑口经济联合社直到2019年7月18日才向原审法院提起诉讼，已超过上述法定的二十年起诉期限，故冲口街坑口经济联合社提起诉讼不符合法定的起诉条件，应当不予立案。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款的规定，裁定：对广州市荔湾区冲口街坑口股份合作经济联合社的起诉，不予立案。上诉人冲口街坑口经济联合社不服原审裁定，向本院提起上诉称，本案属于《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条“公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”《最高人民法院关于适用的解释》第六十五条规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该行政行为内容之日起计算，但最长不得超过行政诉讼法第四十六条第二款规定的起诉期限。”根据冲口街坑口经济联合社的陈述及提交的起诉材料显示，被诉行政机关广州市规划和自然资源局于1999年4月7日作出穗房地证字第04****号《房地产证》，但冲口街坑口经济联合社直到2019年7月18日才向原审法院
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书(2019)粤71行终3424号上诉人(原审起诉人)：广州市荔湾区冲口街坑口股份合作经济联合社，住所地广东省广州市荔湾区*****************。负责人：李展翔，社长。委托代理人：叶仕容，广东诚公（龙华）律师事务所律师。委托代理人：何林健，广东诚公（龙华）律师事务所实习律师。上诉人广州市荔湾区冲口街坑口股份合作经济联合社（下简称冲口街坑口经济联合社）……