建设工程施工合同纠纷 （2017）陕01民初1102号

本案争议的主要问题是：一、涉案工程总造价如何确定；二、已付款数额如何确定；三、东晟公司是否应支付逾期付款给中天公司造成的损失，若应支付，数额如何计算。根据《中华人民共和国招投标法》第三条第一款第一项的规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，属必须招投标的项目。涉案建设工程施工合同施工内容系面向社会公众使用的商品住宅，关系到公共利益及公共安全，属于依法必须进行招投标的事项，东晟公司、中天公司均认可双方未经招投标程序，故涉案建设工程施工合同违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第一条第三款的规定，该合同应属无效。由查明的事实可知，中天公司早已将涉案工程交付东晟公司，并与东晟公司进行了工程款决算，其要求东晟公司支付下欠款的请求应予支持。2015年7月30日，双方签订了结算协议，对工程总造价、已付款及下欠款等问题均有明确约定。东晟公司虽认可结算协议中公司印鉴的真实性，但辩称该协议系其工程部私下与中天公司签订，据此否认结算行为及结果，由于印鉴是公司经营管理活动中行使职权的重要凭证和工具，东晟公司的辩称理由缺乏事实和法律依据，不能成立。至于东

本案争议的主要问题是：一、涉案工程总造价如何确定；二、已付款数额如何确定；三、东晟公司是否应支付逾期付款给中天公司造成的损失，若应支付，数额如何计算。根据《中华人民共和国招投标法》第三条第一款第一项的规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，属必须招投标的项目。涉案建设工程施工合同施工内容系面向社会公众使用的商品住宅，关系到公共利益及公共安全，属于依法必须进行招投标的事项，东晟公司、中天公司均认可双方未经招投标程序，故涉案建设工程施工合同违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第一条第三款的规定，该合同应属无效。由查明的事实可知，中天公司早已

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民初1102号原告：中天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁东路65号。法定代表人：楼永良，该公司董事长。委托诉讼代理人：李松林，陕西博硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：田磊，陕西博硕律师事务所律师。被告：西安东晟房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市未央区太华北路瑞丰新欣城9号楼商业302室。法定代表人：闫东，该公司董事长。委托诉讼……