不当得利纠纷 （2014）齐民二终字第412号

原、被告间是否存在商品房买卖合同关系及被告是否收到原告所主张的款项，是本案争议的焦点。现原告所提供的商品房买卖合同经鉴定系伪造的，其诉称该合同原件由被告骗走收回，证据不足，且有违常理，本院不予采信。原告主张原、被告间存在商品房买卖合同关系，事实不清，证据不足，本院不予支持。关于原告所提供的由被告出具的134，460.00元收据，被告答辩主张其未收到该款项，但未能提供充分证据否定该收据的真实性，故对其答辩意见不予采信。因被告李生渊与被告马钜宝均系被告大连乾华房地产开发有限责任公司工作人员，交款收据亦印有大连乾华房地产开发有限责任公司的公章，故收款主体应认定为被告大连乾华房地产开发有限责任公司。现被告未能提供证据证实其收到该款项的合法依据，构成不当得利，应对该款项予以返还。关原告要求双倍返还款项并要求支付利息的诉讼主张，证据不足，于法无据，本院不予支持，且原告所提供的证据不能证实该款项的性质确系购房款亦或定金。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连乾华房地产开发有限责任公司于本判决书生效之日返还原告迟亚萍款项134

原、被告间是否存在商品房买卖合同关系及被告是否收到原告所主张的款项，是本案争议的焦点。现原告所提供的商品房买卖合同经鉴定系伪造的，其诉称该合同原件由被告骗走收回，证据不足，且有违常理，本院不予采信。原告主张原、被告间存在商品房买卖合同关系，事实不清，证据不足，本院不予支持。关于原告所提供的由被告出具的134，460.00元收据，被告答辩主张其未收到该款项，但未能提供充分证据否定该收据的真实性，故对其答辩意见不予采信。因被告李生渊与被告马钜宝均系被告大连乾华房地产开发有限责任公司工作人员，交款收据亦印有大连乾华房地产开发有限责任公司的公章，故收款主体应认定为被告大连乾华房地产开发有限责任公司。现

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民事判书（2014）齐民二终字第412号上诉人（原审被告）大连乾华房地产开发有限责任公司。法定代表人李力，该公司董事长。委托代理人张红秋，黑龙江省永青律师事务所律师。被上诉人（原审原告）迟亚萍，女，1965年8月27日，汉族，无职业委托代理人任强波，黑龙江省弘义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马钜宝，男，1958年4月5日出生，汉族，无职业原审被告李生渊，男，19……