破产债权确认纠纷 （2021）桂03民终1523号

根据诉辩双方主张，本案争议焦点为一、以物抵债部分价款能否视为已付购房款；二、案涉车位的债权性质；三、被告是否违约及违约金支付问题。一、以物抵债部分价款能否视为已付购房款。法院另案（2020）桂0312民初1707号中抵扣广西鼎策工程顾问有限责任公司监理费35，220元为本案购房款，被告临桂分公司出具《收据》交原告收执，《收据》载明：今收到广西鼎策工程顾问有限责任公司监理费帮易超代付3栋702号房首付款，金额35，220元，并于2016年7月4日，与前述100，000元合并开具发票交原告收执，双方当事人在庭审中予以认可，且有《收据》、《工程监理费申请报告》予以佐证，法院予以确认，则视为被告已实际收取了案涉以物抵债购房款35，220元，综合已查明的事实，原告已全额支付了案涉不动产的全部价款，因此，原告主张确认原告用广西鼎策工程顾问有限责任公司的工程监理费抵扣的购房款35，220元为已付房款的诉讼请求，法院予以支持。二、案涉车位的债权性质。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。原、被告虽未就案涉车位签订书面合同，但就广西鼎策工程顾问有限责任公司监理费中抵扣40，000元作为案涉车位

根据诉辩双方主张，本案争议焦点为一、以物抵债部分价款能否视为已付购房款；二、案涉车位的债权性质；三、被告是否违约及违约金支付问题。一、以物抵债部分价款能否视为已付购房款。法院另案（2020）桂0312民初1707号中抵扣广西鼎策工程顾问有限责任公司监理费35，220元为本案购房款，被告临桂分公司出具《收据》交原告收执，《收据》载明：今收到广西鼎策工程顾问有限责任公司监理费帮易超代付3栋702号房首付款，金额35，220元，并于2016年7月4日，与前述100，000元合并开具发票交原告收执，双方当事人在庭审中予以认可，且有《收据》、《工程监理费申请报告》予以佐证，法院予以确认，则视为被告已实际

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂03民终1523号 上诉人（原审原告）：易超，男，1974年11月4日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市临桂区。 被上诉人(原审被告)：桂林市安模房地产开发有限责任公司，住所地广西壮族自治区桂林市秀峰区甲山街道办事处东莲村委。统一社会信用代码：91450300699871829E。 法定代表人：吉安模，该公司董事长。 诉讼代表人：……