房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0108民初1364号
裁判要旨
原、被告签订《良库老街房屋买卖协议》后，双方并未签订正式的《房屋买卖合同》，原告没有向被告支付剩余购房款，被告没有履行交付房屋，且存在被告将涉案房屋向第三方抵押的情况，双方之间的协议无法正常履行，原告的合同目的无法实现。 现原告要求解除双方之间的房屋买卖协议，符合法律规定，本院予以支持。 合同解除后，因被告存在违约过错，综合考虑合同履行的实际情况，本着公平原则和诚实信用原则予以衡量，被告应当退还原告购房款28119元，原告要求被告自2018年11月12日（起诉之日）起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至款项付清之日止，不违反法律强制性规定，本院予以支持。 至于原告向案外人郑州房乐多网络科技有限公司支付的3万元服务费，原告提供的证据不能证明被告收到该款项，原告要求被告退还，本院不予支持，原告可另案起诉郑州房乐多网络科技有限公司主张返还。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百一十三条之规定，判决如下：一、原告熊红梅与被告郑州勤丰实业有限公司于2017年9月7日签订的《良库老街房屋买卖协议》依法解除；二、被告郑州勤丰实业有限公司于本判决生效后五日内退还原告熊红
摘要
熊红梅与郑州勤丰实业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0108民初1364号原告：熊红梅，女，汉族，1975年5月1日出生，住河北省荆州市沙市区。 委托诉讼代理人:田广辉、王伟成，河南宇法律师事务所律师。 被告：郑州勤丰实业有限公司，住所地：郑州市惠济区安泰路西、福利院路北，统一社会信用代码91410108055975163B。 法定代表人：桂志诚，系公司董事长。 委托诉讼代理人：任自才，男，……