房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0108民初1363号
裁判要旨
原、被告签订《良库老街房屋买卖协议》后，被告没有按约履行交付房屋的义务，且存在被告将涉案房屋向第三方抵押的情况，致使双方之间的合同无法正常履行，原告的合同目的无法实现。 现原告要求解除双方之间的房屋买卖协议，符合法律规定，本院予以支持。 合同解除后，被告应当退还原告购房款240453元。 综合考虑合同履行的实际情况，本着公平原则和诚实信用原则予以衡量，本院认为被告应自2017年9月6日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至款项付清之日止为宜。 原告要求被告赔偿270453元，本院不予支持。 至于原告向案外人郑州房乐多网络科技有限公司支付的3万元服务费，原告提供的证据不能证明被告收到该款项，原告要求被告退还，本院不予支持，原告可另案起诉郑州房乐多网络科技有限公司主张返还。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百一十三条之规定，判决如下：一、原告徐政扬与被告郑州勤丰实业有限公司于2017年9月6日签订的《良库老街房屋买卖协议》依法解除；二、被告郑州勤丰实业有限公司于本判决生效后五日内退还原告徐政扬购房款240453元，并自2017年9月6日起按中国人民银行同期
摘要
徐政扬与郑州勤丰实业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0108民初1363号原告：徐政扬，男，汉族，1981年6月18日出生，住河南省夏邑县。 委托诉讼代理人:田广辉、王伟成，河南宇法律师事务所律师。 被告：郑州勤丰实业有限公司，住所地：郑州市惠济区安泰路西、福利院路北，统一社会信用代码91410108055975163B。 法定代表人：桂志诚，系公司董事长。 委托诉讼代理人：任自才，男，汉族……