农村建房施工合同纠纷 （2019）粤13民终247号

“涉案房屋工程完结现已交付被告使用”与事实不符，上诉人在准备装修途中发现涉案房屋存在严重质量问题，停工空置至今，这是涉案房屋并未能交付上诉人使用的客观事实。1、上诉人在准备装修途中，发现涉案房屋存在质量问题；上诉人基于安全考虑，不得不放弃继续装修，并开始要求被上诉人就房屋进行加固修复，确保涉案房屋质量安全；从始至终，涉案房屋都没能交付给上诉人正常使用。被上诉人时而同意加固修复，时而又闪烁其词，并未真正给予加固修复。双方争议纠纷一直持续至今，涉案房屋一直无法交付上诉人正常使用。2、双方因质量问题争议期间，有很多客户要求承租上诉人的涉案房屋，每月租金6000元，每年租金72000元。但是，均因质量问题未能成行。为安全起见，上诉人也一直不敢将涉案房屋对外出租，给上诉人造成了严重的经济损失。（三）上诉人的丈夫刘志光因涉案房屋存在严重质量问题和争议纠纷而长期处于焦虑状态，积虑成病，导致其高血压病、冠心病持续恶化，并患上升结肠恶性肿瘤。1、建房原本是一件好事，结果变成了一件坏事。刘志光因涉案房屋质量伤神，忧思纷纷，患上焦虑症；忧虑成疾，患上恶性肿瘤。2015年至今已做三次手术。被上诉人的过错和野蛮

“涉案房屋工程完结现已交付被告使用”与事实不符，上诉人在准备装修途中发现涉案房屋存在严重质量问题，停工空置至今，这是涉案房屋并未能交付上诉人使用的客观事实。1、上诉人在准备装修途中，发现涉案房屋存在质量问题；上诉人基于安全考虑，不得不放弃继续装修，并开始要求被上诉人就房屋进行加固修复，确保涉案房屋质量安全；从始至终，涉案房屋都没能交付给上诉人正常使用。被上诉人时而同意加固修复，时而又闪烁其词，并未真正给予加固修复。双方争议纠纷一直持续至今，涉案房屋一直无法交付上诉人正常使用。2、双方因质量问题争议期间，有很多客户要求承租上诉人的涉案房屋，每月租金6000元，每年租金72000元。但是，均因质量

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终247号上诉人（原审被告）：杨顺娣，女，汉族，1957年4月7日出生，住广东省博罗县，委托代理人：刘志光，男，汉族，1952年12月6日出生，系上诉人的丈夫。被上诉人（原审原告）：苏骆如，男，汉族，1965年8月15日出生，住广东省博罗县。委托代理人：曾小琴，广东东维律师事务所律师。上诉人杨顺娣与被上诉人苏骆如因农村建房施工合同纠纷一……