金融借款合同纠纷 （2019）鲁0983民初4309号
裁判要旨
原、被告签订的借款合同、抵押合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以认定。 原告已按合同约定履行支付借款的义务，现被告未按约定期限履行还款义务，已属违约，原告要求被告提前偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，符合双方合同约定，本院予以支持。 被告赵新允自愿为该借款提供连带责任保证，原告要求其承担连带担保责任，符合法律规定，本院予以支持。 其承担保证责任后，有权向债务人追偿。 原告主张为实现债权支付律师代理费18000元，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。 原告要求就被告抵押的不动产权号为鲁（2018）肥城市不动产证明第0009226号房产享有优先受偿权，本院认为预告登记并不直接产生物权设立、变更、转让和消灭的效力，原告作为涉案抵押房产抵押权预告登记的权利人，在未办理抵押权登记之前，其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满时对抵押房产办理抵押权登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对该房产的处分，但并非对该房产享有现实抵押权，故，本院对原告该项诉讼请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华
摘要
山东肥城农村商业银行股份有限公司与赵祥瑞、赵新允金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省肥城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0983民初4309号原告：山东肥城农村商业银行股份有限公司，住所地肥城市泰临路078号。 法定代表人：刘贺磊，董事长。 委托诉讼代理人：李成彬，男，该单位职工。 委托诉讼代理人：肖莉莉，山东卓知律师事务所律师。 被告：赵祥瑞，男，1991年2月12日出生，回族，住肥城市。 被告：赵新允，男，1966年4月28日出生，回族，住肥城市。 原告山东肥……